AREA RESTRITA

Complexo Pátio Itatiba Shopping.

EMPREENDEDOR SISTELAR MIX EMPREENDIMENTOS LTDA

CARACTERIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO

 

I.1. CARACTERÍSTICAS BÁSICAS

 

Localização: Av.  Marechal Castelo Branco, 515 –  Jardim da Luz  - Itatiba  -  SP.

 

Tipo de Empreendimento: POWER CENTER : Shopping Center / Hotel / Office  / Centro de Convenções

 

Modalidade:   Shopping Center Tradicional  / de Vizinhança

 

Área do Terreno:   28.000  

 

 

Área Construída Total:           37.829,82 m²    Fase I

                                               13.546,05     Expansão 

                                               51.375,87     SUB – TOTAL
                                               
26.125,57    Garagem  ( 1.030 Vgs. Incl. Motos )
                                               
77.501,44     TOTAL

 

Área Construída Shopping:    25.650,61 m²   Fase I

                 60,29 % Terreno      1.655,48 m²   Expansão

                                               27.306,09    SUB – TOTAL
 
                                             20.811.82     Garagem (811vgs.)
 
                                             48.117,91     TOTAL

 

Área Construída Convenções: 1.016,98 m²    Fase I

                      4,87 % Terreno      445,00 m²    Expansão

                                                 1.765,83     SUB – TOTAL
                                                 1.377,19 m²    Garagem (58vgs.) 

                                                 2.839,17    TOTAL


Área Construída Office 1 :        6.217,46 m²    Fase I

               9,81 % Terreno          5.603,09     SUB – TOTAL 
                                                  1.298,75     Garagem (54 Vgs)

                                                  7.516,22     TOTAL


Área Construída Hotel           4.944,77 m²     Fase I

            7,16 % Terreno             4.944,77      SUB – TOTAL
       
                                              542,11      Garagem (18 Vgs)

                                                  5.486,88 m²    TOTAL


Potencial Expansão Office 2 11.445,57 m²    Expansão

                   17,87 % Terreno    2.095,69  m²    Garagem (92 Vgs)

                                                 13.541.26 m²    TOTAL

 

Área Bruta Locável Total:             Fase I –             18.181,86

                                                     Expansão         2.001,47 +  Potencial   9.081 m²

                                                     TOTAL            29.264,37m²

 

Área Bruta Locável Shopping:    10.918,22 m²     Fase I

                                                       1.556,47 m²    Expansão

                                                      12.474,69

 

 Área Bruta Locável Convenção:   950,32 m²   Fase I

                                                       445,00 m²   Expansão

                                                    1.395,32


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