Implantação,
assessoria, administração e comercialização de shoppings centers com 32 anos de
experiência Prestação de serviços para mais de 120 shoppings centers
Atuação nacional e internacional.
DIFERENCIAL E
EXPERIÊNCIA
Foco no core business somos uma das poucas empresas na
prestação de serviços para shoppings centers que tem a independência de atitude
por não ser proprietária ou sócia de nenhum empreendimento além do diferencial
da exclusividade de atuação em shoppings.
Know how e
assertividade: já prestamos serviços a mais de 120 shoppings em todo o Brasil e
no exterior: avaliando, planejando, administrando e comercializando.
Cases de sucesso na conversão e rentabilização de shoppings que
historicamente não performavam, na transformação e revitalização de shoppings e
na adequação a públicos e realidades regionais que se alteraram bruscamente.
Relatórios de performance Nossa experiência em relatórios de
desempenho, utilização de ferramentas de BI, indicadores de performance (KPI) e
métricas mensais são desenvolvidas especificamente para a realidade dos
cotistas de FII.
NOSSOS SERVIÇOS
Implantação, Comercialização, Avaliação, Revitalização e
Administração.
IMPLANTAÇÃO DE NOVOS
SHOPPING CENTERS
Estudo de Mercado
Site Location e Vocação Imobiliária
Desenvolvimento de projetos
Planejamento e Implantação de empreendimentos
Identificação de Fontes de Recursos para Projetos:
Financiamento, incorporação, debêntures, fundos
imobiliários, CRI, parcerias, fusões.
COMERCIALIZAÇÃO DE
LOJAS
Desenvolvimento de Tenant Mix
Negociação de Lojas Âncoras, Megalojas, Satélites,
Alimentação, Lazer e Serviços
Implantação de franquias e desenvolvimento do franqueador
Cotas de Patrocínio Cultural e Cotas de Empreendimentos
Revisão, renovação e repactuação de contratos de locação
existentes
Equipe comercial de alta performance, com metas semanais de
prospecção e divulgação
Trabalho coordenado com Marketing Institucional
Parceria e experiência com órgãos públicos para implantação
de centros de atendimento e serviços ao cidadão : TUDO FÁCIL (RS); POUPA TEMPO
SP/RJ); Polícia Federal, SAC; UAI (MG)...
AVALIAÇÃO E
CONSULTORIA
Oferecemos aos clientes expertise em todas as áreas de
gestão e administração de avaliações, incluindo revisão de relatórios de
avaliações, conformidade, compliance, análise de riscos e inspeções de
propriedades.
Serviços de gestão de avaliação e relatórios para
investidores, empreendedores e proprietários: due diligence, valuation, break
even analysis, NOI (EBIDTA);
Relatórios financeiros e de performance baseados em BI
Avaliação de portfólio s e ativos imobiliários
Gerenciamento de portfólios de grande potencial e valor
agregado;
Apoio para Compra, Venda Fusões e Aquisições;
Valoração e Aconselhamento Geral: embasadas em análises
técnicas com
Fundamentos nas condições reais do mercado envolvido;
Pesquisa Mercadológica;
Implantação e adequação de instrumental jurídico.
REVITALIZAÇÃO DE
SHOPPINGS CENTERS
DIAGNÓSTICO,
POTENCIALIDADE (Reaproveitamento das vantagens existentes) e READEQUAÇÃO
Retrofit das áreas comuns;
Adequação de Mix
Complementação de
Vacâncias
Redimensionamento das
Áreas de Alimentação, eventos e Lazer
Redimensionamento d e Âncoras
e lojas visando adequação às modernas atividades
Otimização dos Fluxos
Internos e Externos
Adequações aos novos
comportamentos do consumidor e novos públicos.
ADMINISTRAÇÃO DE
SHOPPINGS CENTERS
Desenvolvimento e implantação da Organização Operacional
(Estrutura, Sistemas e Metodologia própria
Recursos Humanos , Financeiros e Tecnológicos
Gerenciamento e Renegociação de contratos de terceiros
(segurança, limpeza e manutenção
Engenharia estrutural; AVCB, Retrofit e Ampliações
Auditoria Interna
Relatórios de desempenho e KPIs X feedback e
retroalimentação
Administração Judicial de empreendimentos com Relatórios
próprios
DIFERENCIAIS NA
ADMINISTRAÇÃO DE SHOPPINGS CENTERS
SOMOS OBCECADOS PELOS
NOSSOS “BIG FIVE”:
Diminuição da Inadimplência Financeiros com treinamento em
negociação, metodologia única de emissão e apresentação de boletos que aumentam
a fidelização e pontualidade dos lojistas.
Diminuição da Inadimplência Financeiros com treinamento em
negociação, metodologia única de emissão e apresentação de boletos que aumentam
a fidelização e pontualidade dos lojistas.
Aumento de Fluxo BREADTH marketing foco na abrangência,
ampliação e aumento de fluxo de clientes no shopping.
Aumento do $ ticket de compra DEPTH marketing foco na
profundidade, fidelização, intensificação da experiência de compra do cliente
final fazendo com que ele aumente seu consumo por visita.
Controle de Despesas Condominiais: metas trimestrais de
redução de custo, renegociações constantes de contratos de terceiros,
implantação de Mercado Livre de Energia etc...
